George Alexander Nader, fundador y CEO de Nader Enterprises, es una figura clave en la evolución del sector turístico e inmobiliario en la República Dominicana. Con una sólida formación académica y una carrera marcada por la innovación y la sostenibilidad, Nader ha desempeñado un papel esencial en el desarrollo de proyectos que están redefiniendo el panorama turístico del país. 

Nader inició su carrera en el ámbito empresarial en Nueva York, donde, tras graduarse Cum Laude en Finanzas Corporativas y Contabilidad en Bentley University, trabajó como analista de banca de inversión, especializándose en fusiones y adquisiciones, y en asesoría financiera y estratégica para empresas en América Latina. Esta experiencia temprana le brindó una perspectiva global y un enfoque riguroso que, a su regreso a la República Dominicana en 2008, aplicó para fundar Nader Enterprises. Desde entonces, su empresa se ha consolidado como un referente en el desarrollo de proyectos de alto impacto, con un enfoque especial en la sostenibilidad y la innovación.

Uno de los proyectos más ambiciosos de Nader Enterprises es Maralda, un megaproyecto turístico en Miches que abarca más de ocho millones de metros cuadrados en Playa Esmeralda. Bajo el liderazgo de Nader, cada una de las fases de Maralda promueve el desarrollo turístico en armonía con la naturaleza. Este enfoque, denominado "Naturaleza Incluida", es una clara demostración del compromiso de Nader Enterprises con la sostenibilidad, asegurando que cada desarrollo respete y preserve el entorno natural.

En el marco de este proyecto, Nader ha forjado alianzas estratégicas con el Grupo NX6 de México para el proyecto “Living the NOOM” y con la empresa dominicana PROINVERSION para el proyecto “Nature Residences”. Estas alianzas comprueban la solidez del modelo de negocio y de la estructuración legal y financiera de Nader Enterprises y reflejan su capacidad de atraer inversiones inteligentes de grupos con gran trayectoria que comparten su visión de desarrollo sostenible y de alto impacto.

Además de su enfoque empresarial, Nader ha mantenido un compromiso constante con su formación profesional. En los últimos 14 años, ha participado en programas ejecutivos en instituciones de renombre como Harvard University, Massachusetts Institute of Technology, New York University, Wharton y Cornell, donde ha profundizado en temas como el desarrollo inmobiliario, inversiones, liderazgo y gestión de activos.

Nader no solo está impulsando la transformación del sector turístico en la República Dominicana, sino que también está sentando las bases para un futuro sostenible y próspero para el país. Su visión innovadora y su compromiso con la sostenibilidad lo posicionan como un líder indiscutible en la industria, y sus proyectos son un testimonio del impacto positivo que puede tener el turismo bien gestionado en la economía y en la calidad de vida de los dominicanos.

Nader Enterprises está desarrollando distintos proyectos turísticos e inmobiliarios en Punta Cana, Uvero Alto y Miches. En cada uno de estos proyectos tenemos una estrategia de inversión y de desarrollo adaptada a la naturaleza de cada proyecto. En el caso de Maralda en Miches, somos el “Master Developer” de un proyecto de más de ocho millones de metros cuadrados en el corazón de Playa Esmeralda. Este proyecto se está desarrollando en fases y cada fase tiene distintos componentes y amenidades. 

 A la fecha hemos firmado dos alianzas estratégicas muy importantes. La primera, con el Grupo NX6 de México para el desarrollo del proyecto “Living the NOOM” en un terreno de más de cien mil metros cuadrados y la segunda, con la empresa local PROINVERSION para el desarrollo de “Nature Residences” en un terreno de más de setecientos mil metros cuadrados. 

 Como Master Developers nosotros invertimos y desarrollamos todos los subproyectos que se llevan a cabo dentro de Maralda. Contar con aliados que aportan valor, comparten experiencias y conocimiento e invierten “recursos inteligentes” junto con nosotros nos permite crear sinergias, ser más ágiles y sacar al mercado productos y servicios turísticos e inmobiliarios de una manera más eficiente. Así mismo, esto crea un círculo virtuoso que nos permite acelerar el impacto positivo a las comunidades que nos rodean.

 ¿Cómo ha contribuido el sector turístico al crecimiento económico del país y a la creación de empleo, y qué papel ha jugado Nader Enterprises en este desarrollo?

El sector turístico es la “industria sin chimenea” de nuestro país y siempre digo que es la industria que tiene el mayor potencial de mejorar la calidad de vida de los dominicanos y de crear riqueza compartida de manera sostenible a largo plazo. 

Básicamente, el mundo entero es un cliente potencial y a medida que vayamos diversificando la oferta e innovando en los nuevos destinos, vamos a atraer más y nuevos turistas. Y turistas que gasten más. Un ejemplo es que eso impulsa a nuestra fuerza laboral a capacitarse mejor y por ende, a una mayor remuneración, lo que a su vez, dinamiza la economía local y le permite a ese colaborador ofrecerle una mejor calidad de vida y una mejor educación a su familia. Igualmente, es una industria que genera dólares y que tiene un impacto positivo en otros sectores como la construcción, agricultura, servicios financieros, transporte, etc.  

 En Nader Enterprises nuestra misión es crear una mejor República Dominicana a través de nuestras inversiones, proyectos y empresas. Con el propósito de promover nuestro país como un destino atractivo para la inversión, nosotros compramos terrenos, conceptualizamos y estructuramos proyectos, gestionamos permisos, construimos infraestructura y desarrollamos estos proyectos con un enfoque en la sostenibilidad ambiental, social y económica, creando valor para todas las partes involucradas. 

Cuando un potencial inversionista o aliado estratégico muestra interés en participar en uno de nuestros proyectos, nosotros evaluamos cuidadosamente que comparta nuestra visión, que aporte valor como “capital inteligente” y que este alineado con nuestra forma de trabajo y nuestros valores. 

A través de la plataforma que hemos creado para el desarrollo de proyectos, optimizamos el tiempo de colocar el capital a trabajar y sacamos al mercado los productos y servicios de la manera más efectiva posible, lo que se traduce en la generación de empleos y el fortalecimiento de las comunidades donde operamos.  

 ¿Qué estrategias innovadoras ha implementado Nader Enterprises para atraer inversiones y desarrollar proyectos de alto impacto en el sector turístico?

El sector turístico e inmobiliario en la República Dominicana tiene tanto potencial precisamente por todo lo que todavía se puede innovar. En el caso nuestro, reconociendo que el modelo “todo incluido” ha sido clave para posicionar exitosamente al país como destino turístico, nosotros creamos el concepto “naturaleza incluida” para la conceptualización de Maralda. 

El principal enfoque es que todo lo que se desarrolle en Maralda esté en perfecta armonía con la naturaleza, asegurando siempre un desarrollo sostenible y respetuoso con el entorno. Con esta visión, y como ejemplo, trajimos al país el proyecto “Living the NOOM”, el cual ha ganado más de 17 premios de arquitectura a nivel mundial. Es el primer proyecto que se desarrolla y sale a la venta en Maralda. 

Esta iniciativa es algo totalmente diferente a lo que estamos acostumbrados y viene a elevar el tipo de turismo y básicamente a marcar la pauta de los proyectos que se desarrollen en Maralda en el futuro. En cuanto a la atracción de inversión, entendemos que la transparencia y la seguridad jurídica son fundamentales. 

Por eso, todos nuestros proyectos están estructurados bajo fideicomisos, garantizando un marco legal sólido que brinda confianza a todas las partes involucradas. 

 

La sostenibilidad es un principio fundamental que guía todos nuestros desarrollos. Significa que el uso de los recursos hoy no debe comprometer la capacidad de las futuras generaciones para satisfacer sus propias necesidades. Aunque la implementación de prácticas sostenibles puede requerir una inversión inicial más alta, los beneficios económicos, ambientales y sociales que se obtienen a lo largo del tiempo superan con creces el costo. En Nader Enterprises, creemos firmemente que un enfoque sostenible no es solo viable, sino esencial para el bienestar de todos.  

 Te diría que los principales desafíos están en reducir la huella de carbono de nuestras construcciones, minimizar el consumo de energía tradicional, optimizar el uso de los recursos como el agua, e incorporar prácticas de reciclaje y tratamiento de residuos sólidos. 

Para cada uno de estos desafíos hemos implementado estrategias y prácticas para “dejar las cosas mejor que las encontramos”.  Por ejemplo, para reducir la huella de carbono, estamos integrando vegetación en nuestros edificios y eficientizando el uso del espacio para utilizar la menor cantidad de área para la huella de la construcción.

Living the NOOM utiliza menos del 15% del terreno total como huella. Para minimizar el consumo de energía tradicional, estamos incluyendo paneles solares en todos los edificios y utilizando dispositivos inteligentes a fin de reducir el consumo sin afectar la calidad de vida. Así mismo, vamos a incentivar el uso de vehículos eléctricos poniendo estaciones de carga en todo el proyecto. 

Por ejemplo, para eficientizar el uso de los recursos como el agua estamos incorporando tecnológica de vanguardia para reducir este gasto en los baños. También estamos instalando plantas de tratamiento de aguas residuales con tecnología para que se pueda reutilizar en la jardinería de los proyectos, entre otras iniciativas. Para el manejo de residuos sólidos, implementaremos estaciones de separación de desechos y otras iniciativas que fomenten el reciclaje, asegurando que cada desarrollo respete y preserve el entorno natural.  

 ¿Cuál es su visión a largo plazo para el turismo en la República Dominicana y qué pasos considera necesarios para asegurar un crecimiento sostenible y responsable?

Mi visión para el turismo en el país es que se siga consolidando como un destino líder a nivel mundial. Hemos sido testigos de la excelente labor que ha realizado el Gobierno del Presidente Abinader y el Ministerio de Turismo liderado por el Ministro Collado para apoyar el sector y promover el país a nivel mundial. Los récords de llegadas de turistas que se rompen mes a mes no son una coincidencia, si no el resultado de estos esfuerzos y entiendo que la clave está en continuar trabajando de la mano el sector público y el privado con objetivos claros y los intereses alineados, garantizando un marco legal y fiscal que favorezca la inversión sostenible. 

Aquí hay muchas oportunidades de desarrollo y a medida que se siga promocionando el país, brindando seguridad jurídica a los inversionistas, agilizando los procesos de permisología, los capitales seguirán fluyendo hacia el sector. En el caso nuestro, estamos comprometidos con la inversión en diversificar la oferta turística. Innovando en el desarrollo de nuevos destinos y tipos de turismo con un fuerte enfoque en la sostenibilidad. Nuestra meta es ofrecer productos y servicios innovadores y de mayor valor agregado a nuestros visitantes, asegurando que tenga un impacto positivo en las comunidades que rodean nuestros proyectos. 

 ¿Podría compartir algunas iniciativas de Nader Enterprises que hayan tenido un impacto positivo en la comunidad local y en el sector turístico en general?

Nuestros esfuerzos actualmente están enfocados en la educación y la preparación. Creemos firmemente en la importancia de fomentar la preparación y la educación en los jóvenes y por eso lanzamos la iniciativa “en Miches hay futuro”. A través de esta iniciativa, hemos comenzado a visitar escuelas con el propósito de destacar la importancia de la educación y la preparación para que los jóvenes vean y puedan aprovechar la inmensa cantidad de oportunidades que tendrán en Miches. 

Estamos constituyendo la fundación “Pa’ lante Dominicana” y adecuando un local en Miches que servirá como base para apoyar a los emprendedores locales a fin de que también se preparen para las oportunidades en el futuro cercano. Recientemente, también anunciamos la donación de un terreno para la construcción de un centro de formación del INFOTEP en Miches, que proporcionará capacitación técnica y profesional a la comunidad. 

Estas iniciativas y las futuras que estamos trabajando, reflejan nuestro compromiso de contribuir al desarrollo social y económico de Miches, asegurando que el progreso turístico vaya de la mano con el bienestar y el crecimiento de las comunidades locales.